15/09/2012

compteur EDF et location

Nous sommes plusieurs locataires dans une maison. Il y a un seul compteur EDF au nom de la propriétaire. Chaque locataire a un compteur individuel non EDF. Dans le calcul des charges, la propriétaire nous facture le prix de la location du compteur principal ce qui n’est pas écrit dans le bail. Charges : gaz, eau, électricité, entretient ménage. Cela fait bientôt dix ans que nous payons cette location du compteur. Nous aimerions savoir à qui cette charge revient ?
Il faut tout d’abord préciser que vous êtes dans l’illégalité la plus complète. Un propriétaire n’a pas le droit de revendre l’électricité et le sous-comptage privé n’est autorisé que dans des cas très précis (par exemple dans les campings ou encore dans les meublés). Mais s’il y a dix ans que vous êtes dans cet appartement, ce ne doit pas être un meublé. Donc votre installation est illégale. La question n’est donc pas de savoir qui doit payer la facture de location du compteur mais plutôt l’installation de compteurs EDF pour chaque appartement. Et c’est au propriétaire de vous fournir un appartement aux normes. Vous devrez alors vous abonner à EDF, individuellement.

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